خرید زمین در آمل

از آمل بیشتر بدانیم

آمل یکی شهرستان های بزرگ استان مازندران چه از نظر مساحت و چه از نظر جمعیت است و شهری با قدمت تاریخی زیاد و پیشینه ای غنی محسوب می شود. این شهرستان با جمعیتی برابر با401639 نفر جمعیت و 3074٫4 کیلومتر مربع مساحت دارای شش شهر آمل، رینه، گزنک، دابودشت، بابکان و امام‌زاده عبدالله و پنج بخش مرکزی، لاریجان، دابودشت، دشت سر و امامزاده عبدالله است. شهر آمل در 18 کیلومتری جنوب دریای خزر و شش کیلومتری شمال دامنه کوه البرز و 180 کیلومتری شمال شرقی تهران قرار دارد. شهرت آمل در مازندران بیشتر بخاطر توسعه صنعتی آن است. اما یکی دیگر از حوزه های توسعه یافته و پر رونق آمل،  بازار مسکن و خرید و فروش زمین در آمل است.

موقعیت جغرافیایی شهر آمل

آمل شهری در مرکز استان مازندران است که از شمال با محمود آباد، از شمال شرق با فریدونکنار، از شرق با بابل، از غرب با نور و از جنوب با استان تهران همسایه است. شهر آمل در 18 کیلومتری جنوب دریای خزر واقع شده و فاصله آن تا شمال دامنه کوه البرز شش کیلومتر است. فاصله این شهر از تهران 180 کیلومتر می باشد شاید بتوان مهمترین و اصلی ترین ورودی به مازندران را جاده هراز دانست که در همین شهرستان واقع شده و راه اصلی ارتباطی مازندران با پایتخت محسوب می شود. 

ویژگی های مهم آمل 

آمل به عنوان شهری توسعه یافته و پیشرفته از نظر صنعتی، در مسیر توسعه متوازن نیز عقب نیافتاده است و در همه حوزه ها مسیر پیشرفت را طی کرده است. این شهر به سبب دسترسی نسبتا آسان به تهران دروازه مازندران می باشد و همواره میزبان تعداد قابل توجهی از هموطنان غیر بومی بوده است. این حضور گسترده منجر به توسعه ساخت و ساز ویلا در آمل و رونق بازار خرید زمین در آمل شده است. اما اینها تمام نکات قابل ذکر درباره آمل نیستند و در این بخش بیشتر با ویژگی های مهم شهر آمل آشنا می شویم. 

طبیعت آمل 

جغرافیای آمل از دشت های سرسبز که همچون فرشی بی نقص بر پهنه جلگه ای مازندران گسترانیده شده اند آغاز می شود و تا کوه های سر به فلک کشیده البرز ادامه می یابد. واضح است که چنین جغرافیای گسترده ای طبیعتی متنوع نیز برای ارائه خواهد داشت. برای علاقه مندان به خرید ویلا در شمال و خرید ویلا شمال در آمل همین گستردگی طبیعی، امکان های فراوانی را فراهم ساخته است. خرید زمین شمال روستایی در آمل، خرید زمین شمال کوهستانی در آمل و خرید زمین شمال جنگلی در آمل، همگی برای شما امکان پذیر خواهد بود. قطعا نمی توان نام تمامی مراکز طبیعی و جذابیت های خدادای آمل را در اینجا بیان کرد . چرا که انقدر این جذابیت ها پر تعدادند که ممکن نیست نام چند تا از آنها از قلم نیافتد! اما می توان چندتا از انها را برای معرفی به شما نام برد. دشت های زیبا از جمله دشت آزو در نوا، دشت لار، دشت دریوک و... گرفته تا جنگل های سرسبز و کوه پایه ای مانند جنگل های لاکوه، الیمستان، پارک جنگلی هلومسر و میرزاکوچک خان. از طرف دیگر دریاچه های دو خواهران، لار، تار و بیشمار دریاچه طبیعی دیگر نیز در بخش لاریجان آمل وجود دارند که در تنوع طبیعی نظیر ندارد. آب گرم لاریجان، آبگرم رینه، آبشار شاهان دشت، باغات گیلاس فیره و تینه و به واقع بیشمار دیگر جذابیت های طبیعی در آمل وجود دارند که نشانه ای هستند از جایگاه خاص و ویژه این شهر از نظر طبیعی.

جاذبه های تاریخی و فرهنگی آمل

شاید برای خرید زمین در آمل تنها جذابیت های طبیعی این شهر برای شما کافی نباشد. نگران نباشید! چرا که آمل شهری غنی، چه از نظر تاریخ و چه از نظر فرهنگی و مردمی است و حتما سکونتی توام با آرامش و آسایش را برای شما فراهم خواهد کرد. از غنای تاریخی آمل گفتیم. پس شاید بد نباشد چند نمونه از اماکن و دیدنی های تاریخی این شهر را نیز ذکر کنیم. از جمله مراکز تاریخی آمل می توان به آتشکده آمل، پل دوازده چشمه آمل، موزه تاریخ آمل، خانه عبادی، مقبره مشهد میربزرگ، غارهای دستکند آمل، کتیبه شکل شاه، مسجد جامع آمل، برج هشتل آمل، حمام شاه عباسی آمل، قدمگاه خضر نبی آمل و ... اشاره کرد. آمل شهری با مردمی خوش ذوق و سرشار از شور زندگی است که محیط شهر را نیز با حضور خود زنده و پر رونق می کنند. آمل شهری پر از خیابان ها و مراکز بازارگردی جذاب و رنگارنگ است که ساکنان این شهر را همیشه سرگرم خواهند کرد.

 خرید زمین در آمل

با توجه به آنچه از جغرافیای آمل گفتیم، واضح است که امکان خرید زمین کشاورزی در آمل، خرید زمین مسکونی در آمل، خرید زمین جنگلی در آمل  و... برای شما مهیا خواهد بود. اگر مایل به ویلا سازی در بخش های کوهستانی آمل هستید، قطعا خرید زمینی در یکی از ییلاقات فراوان آمل در محدوده جاده هراز می تواند برای شما جذاب باشد. اما اگر نیت شما خرید زمین کشاورزی در آمل و کسب درآمد از این طریق است، قطعا باید در بخش های شمالی آمل مانند دشت سر به جستجوی زمین کشاورزی مناسب بگردید. البته امکان خرید زمین در آمل با کاربری مسکونی نیز در بخش های شمالی و روستاهای سرسبز و زیبای این خطه فراهم است. 

نکات مهم در خرید زمین در نور

اما در مورد خرید زمین در شمال مجموعه ای از توصیه های عمومی وجود دارد که بد نیست در اینجا نیز به بیان آنها بپردازیم. در هنگام خرید زمین در شمال، اگر نیت شما ساخت و ساز ویلا است، حتما باید توجه کنید که زمین در محدوده طرح های عمرانی و قابل ساخت باشد. از سوی دیگر بحث سند زمین ها مطرح است که باید اصالت آن خصوصا در مناطق روستایی بررسی شود. این موضع در مورد زمین های کشاورزی روستایی اهمیت بیشتری دارد و حتما در مورد زمین های با سند شورایی و قول نامه ای نیاز به بررسی سند مادر و یا استعلام از شورای روستا و البته همسایگان و اهالی محل است. همچنین اگر نیت شما از خرید زمین در نور بحث کشاورزی و باغداری است، باید به نکات فنی زیادی توجه کنید. از جمله بحث دسترسی به امکانات کشاورزی و باغداری و دسترسی به آب و همچنین کیفیت خاک زمین.