استانبول به عنوان پل ارتباطی اروپا و آسیا، یکی از شهرهای توریستی ترکیه و پرجمعیت ترین شهر این کشور محسوب می شود. گوناگونی معماری سازه ها و تنوع در محیط ها و مناطق ویلایی، یکی از عوامل جذاب برای خرید ویلا در استانبول است. جدا از این، خرید ویلا در استانبول می تواند روشی ایده آل برای سرمایه گذاری در کشوری امن در اوپا باشد.
استانبول شلوغ‌ترین شهر ترکیه است و بر اساس داده‌های سال 2018، این شهر 15 میلیون نفر جمعیت دارد. استانبول که می‌تواند به‌عنوان مرکز اقتصادی، فرهنگی و تاریخی کشور در نظر گرفت، همچنین این شهر در صدر لیست گردشگری قرار دارد و دارای جغرافیای با مساحت بزرگی برابر با 5461 کیلومترمربع را در برمی‌گیرد. این شهر در منطقه مرمره واقع‌شده است و که سمت غربی کشور به‌حساب می‌آید. دو فرودگاه در این شهر وجود دارد. فرودگاه استانبول به‌عنوان بزرگ‌ترین فرودگاه جهان به‌جای فرودگاه آتاتورک افتتاح شد و دیگری فرودگاه "سبیها" است. گفتنی است بین این دو فرودگاه خطوط تاکسی و اتوبوس وجود دارد که در سریع‌ترین زمان ممکن می‌توانید جابجا شوید.
تنوع زیادی از ویلا در این شهر وجود دارد و می‌توان برای هر بودجه‌ای خانه برای پیدا کرد. همیشه می‌توانید در مناطق مختلف آپارتمان و ویلاهای فروشی و اجاره‌ای پیدا کنید. قیمت ویلا با توجه به فاصله آن تا مراکز شهر، زمان ساخت آن و کیفیت معماری مشخص میشود.
ویلاهای استانبول مانند سایر استان‌ها در حومه شهر قرار ندارند. شما می‌توانید انواع مختلفی از ویلاهای نوساز در روستا‌های بزرگ مانند مجتمع یا ویلاهای بازسازی شده و ویلاهای قدیمی به سبک عثمانی را در استانبول خریداری کنید. همچنین، می‌توانید ویلاهای ساحلی تنگه بسفر را انتخاب کنید اما توجه داشته باشید که برای خرید این قبیل ویلا‌ها می‌بایست مبلغ بیشتری بپردازید. امروزه بسیاری از افراد به خرید ویلا در مناطق بیرونی شهر استانبول مانند محله‌های معتبر در منطقه سارییر، زکریاکوی، ترابیا و امیرگان تمایل دارند. در این مناطق می‌توانید ویلا‌هایی را که در زمین‌های بزرگ ساخته شده‌اند و توسط طبیعت احاطه شده‌اند را پیدا کنید. اگر به دنبال یک سبک زندگی سالم‌تر به دور از شلوغی و هیاهوی شهری هستید این مناطق برای شما مناسب هستند. نکته مهم اینکه شما می‌توانید ویلاهای این مناطق را با قیمت‌های پایین‌تری نسبت به املاک ساحلی خریداری کنید.
"اُرتاکوی"، تاج‌وتخت "بسفوروس"، اقامتگاه تابستانی پادشاهان بود و از زمان عثمانی یک قرارگاه جالب بوده است. می‌توانید مغازه‌های مختلف برای سوغاتی، کافه ، بار و رستوران پیدا کنید. برای کسانی که با خدمات کشتی از به سفر بازدید می‌کنند، "ساریر" و "روملی کاوای" آخرین بندرها در سمت اروپایی هستند. رستوران‌های ماهی، مشهور هستند و در روزهای تعطیلات، این مکان‌ها بسیار شلوغ می‌شوند. "اوسكودار" منطقه‌ای است كه با برج "مایدن" درآمیخته است. این بندر برای حمل‌ونقل به اروپا است. "کادیکوی" از بناهای تاریخی زیادی برخوردار نیست اما یکی از مناطق استانبول است که به‌سرعت طی سال‌های اخیر درحال‌توسعه است همچنین این منطقه اغلب موردپسند جمعیت جوان است و بیشتر توسط آنها بازدید میشود. "بیوغلو" ویژگی‌های دوران ساخت خود را حفظ میکند و ارزش بازدید را دارد چراکه معماری آن تحت تأثیر اروپایی 100 سال طراحی‌شده. می‌توان از منطقه "گالاتا" با مترو عبور کرد. سر درگیر تونل، ابتدای خیابان "ایستیکلال" است و ازاینجا می‌توانید به میدان "تکسیم" بروید.
یکی از مهم‌ترین نکات برای باصرفه بودن خرید ویلا در ترکیه و شهرهای مطرح آن مانند استانبول، قیمت مناسب آن نسبت به ایران و شهر تهران است. اگر به آگهی‌های املاک در اینترنت نگاهی بیندازید، متوجه خواهید شد که برای خرید یک خانۀ قدیمی در محلۀ معمولی در تهران باید بیش از 20 میلیارد هزینه کنید، ولی تنها با 10 میلیارد می‌توانید در ترکیه و یک شهر بزرگ یک ویلا و ملک شیک و نوساز بخرید. حال بماند که شما با این کار از مزایای بسیار زیادی نیز برخوردار خواهید شد که از نظر رفاه و سطح زندگی بسیار جالب توجه خواهد بود.
به طور کلی خرید ویلا در استانبول علاوه بر سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور مزایای بی‌شمار دیگری را نیز به دنبال خواهد داشت. از مزایای بی‌شمار خرید ویلا در استانبول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دریافت اقامت کشور ترکیه به وسیلۀ خرید ویلا در استانبول
- زندگی اروپایی با حداقل هزینه (کمتر از کشورهای اروپایی)
- زندگی در ویلاهای لوکس و مدرن امروزی با امکانات بی‌نظیر و جالب‌توجه
- قیمت مناسب در مقابل کیفیت ملک در یک کشور اروپایی
با توجه به متراژ، موقعیت مکانی و متریال استفاده شده، قیمت خرید ویلا در استانبول بسیار متغیر هستند ولی هر چه که هست قیمت ویلا در استانبول اصلا ارزان نیست ! شاید بهتر این باشد که ویلاهای استانبول را به دو دسته ویلاهای با دید دریا و یا در کنار دریا و ویلاهای جنگلی تقسیم کنیم. مشکل اصلی برای گرفتن قیمت ویلا در استانبول به پول ایران، نوسانات شدید بازار ارز در ایران و ترکیه است. اگر پروژه های خاص و لوکس ویلایی در استانبول را برای خرید ویلا انتخاب کنید، قیمتی که به شما پیشنهاد میشود به دلار است و نه حتی به لیر.
بالا بودن قیمت ویلا بطور کلی و کم بودن پروژه های ویلایی، پیدا کردن و خرید خانه ویلایی ارزان قیمت در استانبول را بسیار سخت میکند. در کل گزینه های شما برای خرید خانه ویلایی ارزان قیمت در استانبول تنها به مناطق اسنیورت، بیوک چکمجه، کوچوک چکمجه، اسنیورت و بیلیک دوزو خلاصه میشود. در این مناطق هم بعضی از پروژه های لوکس ساخته شده اند که قیمت بالایی دارند، ولی هرچه از خط دریا فاصله بگیرید و ویلاهای قدیمی تری را پیدا کنید، قیمت خرید آنها نیز پایین تر می آید.
